整体而言，经销经销京沪新政大幅降低居民置业门槛和置业成本，对购房和换房都有积极促进作用，短期提振效果明显。

据中指研究院统计，商生商营收不实现北京地区相关政策落地后，商生商营收不实现2023年12月15日至12月31日，北京新房成交4443套，同比增长%，日均成交261套，较2023年12月1日至12月14日日均增长120%，在部分项目集中网签等因素带动下，各周成交量环比持续走高。

2024年以来，存现新房前两周周均成交量与新政前一周基本持平。

二手房相关数据显示，状调2023年12月北京二手房住宅网签12963套，和新政实施前11月的12545套基本持平。

2023年全年，研报盈利北京二手房住宅网签155432套，超过2022年的万套。

符预“北京新政带动房地产市场实际成交上涨20%左右。

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